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房屋買賣意向合同范本

時間:2019-11-17 編輯:范文亭

  出賣人(以下簡稱甲方):

  現住址:

  身份證號:

  買受人(以下簡稱乙方):

  現住址:

  身份證號:

  見證方:

  見證人:

  聯系電話:

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自愿,協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議:

  第一條  乙方購買甲方坐落于____________號樓_______ 房間私有樓房住宅一處,建筑面積為_________平方米(以產權登記面積為準),產權證號為____________朝私________號________土地使用證號為:____________,使用面積為________平方米,使用年限_____年_____月____日至____年_____月____ 日止。

  第二條 此房屋實際售價____________元整(¥____________元)。此售價包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。

  第三條 甲方應在簽署本合同時,向乙方提供以下證件及復印件:

  身份證、戶口薄;

  房屋所有權證和其他有關證件;

  房屋共有人同意或委托出賣的證明;

  辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。

  第四條 甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一:

  無合法證件的房屋(包括違法建設的房屋);

  有產權爭議的房屋;

  經批準用或劃撥的建設用地范圍內的房屋;

  經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批準代管房屋;

  市人民政府規定其他不得出賣的房屋。

  第五條 乙方應在簽署本合同時,向甲方提供以下文件及復印件:

  身份證、戶口簿;

  辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。

  第六條 上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發生的費用(取暖費、物業費、水費、電費、天然氣費、電話費等)由甲方負責。分擔日期以辦完過戶手續乙方正式接手此房屋的日期為準。具體金額以物業公司的數據為準。

  第七條 稅費分擔

  甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規定繳納各項稅費。

  第8條 定金

  在20____年____月____日 見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣________ 元作為房款

  的一部分。

  第9條 付款方式;

  首付款 :乙方提交材料時將首付款________ 元人民幣支付給甲方

  余 款 :過戶完成一次性付清。

  注: 過戶完成首付款和余款當日兌現

  第10條 違約責任

  如乙方違約則定金不予退還,扣除見證人代理費后將余款退還甲方;如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方,同時甲方向乙方交付人民幣________ 元違約金。

  第十一條 交房日期:________ 。

  第十二條 備注:室內留下的固定裝修及家具電器包括:(根據家具清單)。此清單是合同的重要組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十三條 在本合同履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,依法向人民法院提起訴訟。

  第十四條 本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補充協議。本合同的附件及補充協議為本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。

  第十五條 本合同及其補充協議、家具清單內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  第十六條 本合同連同附件共三頁,一式三份具有同等法律效力,合同持有情況如下:甲乙雙方各執一份,見證人執一份。

  第十七條 此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。

  第十八條 本合同自三方簽字之日起生效。

  第十九條 附帶家具(見家具清單)

  甲方(簽字):________ 乙方(簽字):________ 見證人(簽字):

  20______年______月_____ 日

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